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中原地产首席分析师张大伟算了一笔账:100万元的商业贷款,按照贷款25年等额还款计算,基准利率情况下月供约为5787.8元,此前1.05倍利率时月供约为5930.7元,而调整至基准利率的1.1倍后的月供约为6075.4元。也就是说,利率上浮后月供较此前多交144.7元,累计多交4.3万元。

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